شرح تطبيق Buy Repair Rent Refinance Real Estate Calculator وكيفية استخدامه
يستخدم بررر برنامج الحاسبة عند اتخاذ قرار الاستثمار في تأجير العقارات. والفرق الرئيسي من البرنامج من أخرى مماثلة هو أن يتم اتخاذ قرار الاستثمار على أساس الدخل، فإن الاستثمار جلب، وليس السعر طالب من قبل البائع.
لحساب العائد الاستثمار الملكية توفر شهري إيجار - إيرادات الإيجار، الضرائب العقارية سنويا، التأمين على الممتلكات سنويا، إصلاح السنوية - نسبة مئوية من الدخل السنوي (مثلا 5٪)، وظيفة شاغرة - غير مشغولة يقدر عدد من الممتلكات أسابيع قبل المستأجرين (على سبيل المثال 2 أسابيع). وبناء على هذه البيانات يتم احتساب مجموع الدخل السنوي ومجموع المصروفات السنوية. يتم احتساب سعر العرض التي تجعل معنى لشراء هذه الخاصية كما صافي الدخل التشغيلي (أمة الإسلام) والتي تساوي إجمالي الدخل السنوي ناقص إجمالي المصروفات السنوية مقسومة كاب - معدل قيمة مختارة حول 8٪ أو أكثر. يتم تخفيض سعر العرض من التكلفة الاولية - ابدأ لاعلى نفقات استعادة حالة تأجير الممتلكات. إدخال نسبة مئوية أي جزء من هذا السعر هو قرض - إل تي الرهن العقاري في٪، يجب تحديد الدخل التدفق النقدي الشهري (التدفقات النقدية)، وأمة الإسلام ناقص الرهن العقاري السنوي الدفع - دفع السنوي لخدمة القرض لشراء العقار. إذا التدفق النقدي هو أقل من المبلغ المخصص من قبل المستخدم (على سبيل المثال 200 $) أنه لا يستحق جعل التوصل الى اتفاق. مؤشر آخر هو نسبة نسبة خدمة الدين من أمة الإسلام لدفع السنوي لخدمة الرهن العقاري قرض كل سنة. إذا كان هذا الرقم هو أقل من 1.25 ليس كما يستحق به الى اتفاق. يتم احتساب العائد على الاستثمار (ROI)، والتدفق النقدي السنوي مقسمة إلى العاصمة الخاصة المستثمرة في الملكية (100 - إل تي٪). العائد على الاستثمار الكبير في أفضل للاستثمار في هذه الخاصية. إذا كان الاستثمار هو 100٪ تمول بقرض، والعائد على الاستثمار هو ما لا نهاية.
يسمح البرنامج الذي لإجراء عمليات حسابية على واحدة من المعلمات الثلاث التالية: الدخل الشهري. كاب السعر. وعرض السعر للممتلكات المودع عند تعيين اثنين منهم والآخرين. على سبيل المثال، ما دخل شهريا إذا وضع عرض الاسعار، كاب السعر وغيرها من المعالم.
يتم تخزين برنامج لخاصية واحدة في تفضيلات وتلقائيا يعيد المرة القادمة عندما تبدأ البرنامج. ومما يعزز بررر حاسبة المؤسسة برنامج قادرة على تخزين البيانات لخصائص متعددة والمزيد من الميزات الاستثمارية.
.
تنزيل APK الاصدار 28.0 المجانية Free Download
يمكنك تنزيل Buy Repair Rent Refinance Real Estate Calculator APK 28.0 لـ Android مجاناً Free Download الآن عبر أبك داون مود.
الوسوم: Download Buy RepairBuy Repair Rent Refinance Real Estate Calculator